盘活资源“家底” 赋能乡村振兴——商学院赴常德开展农村集体“三资”专题调研

本网讯（商学院 李继志 李玟琦  曹晨）近日，商学院农村集体“三资”问题研究课题组师生，在李继志教授带领下，深入常德市安乡县、武陵区，围绕农村集体经济发展、资源盘活路径及政策需求开展专题调研。

安乡县梅家洲村依托红色文化与生态优势，走“村企联营、三产融合”路子，集体经济年收入突破30万元，实现从“空壳村”到“网红村”的蜕变；白粉咀村规范土地流转、公开竞价发包鱼池、出租集体仓库，形成多元稳定收入；六合垸村集体经济收入从2021年的5万元增至2025年的17万元。武陵区仙源社区通过标准厂房、商务酒店、成教学院租赁及新能源服务站等项目，2024年集体经济收入突破170万元，并建立高龄补贴、医保补贴、升学奖励等惠民机制。常德市以农村产权交易中心为抓手推进“阳光交易”，安乡县中心通过平台化合同管理、到期预警、公开竞价破解拖欠难题，并运用无人机航拍、视频推介等数字化手段撮合资源与资本，探索以公开交易确认经营权，助力经营主体获得贷款支持。

调研组在实地走访中发现，农村集体“三资”盘活的核心不在于资源匮乏，而在于机制不畅——资产沉睡并非无物可用，而是缺一把激活的“钥匙”。调研组围绕合同规范化管理、数字化平台赋能、金融配套协同等维度提出建议：一是推动农村产权交易中心功能升级，探索“交易+金融”联动模式，切实纾解经营主体融资困境；二是建立集体资产分级分类台账与动态监测机制，借助数字化手段实现合同全生命周期管理；三是因地制宜推广“村集体+企业+农户”利益联结机制，避免同质化竞争；四是建议将农村“三资”管理纳入基层干部培训必修课，提升乡村治理主体盘活资源的意识与能力。

调研组将系统梳理调研数据，将调研成果转化为MBA教学案例库，以“高校智库+基层实践”的联动模式，持续跟踪常德等地改革进展，为湖南全面推进乡村振兴贡献更多商科智慧。

一审：翦润芳

二审：唐文源

三审：莫  华